2017, » année de tous les records » pour l’investissement dans l’immobilier résidentiel. C’est le département Capital Markets du cabinet de conseil Cushman & Wakefield qui l’affirme dans sa première étude sur le marché résidentiel en France. Les volumes d’investissement atteignent un montant proche des 2,5 Mds€ en 2017 dont près d’1,5 Md€ investi dans des opérations classiques (hors résidences gérées et logements sociaux neufs).
» Les investisseurs institutionnels sont de plus en plus nombreux à diversifier leur risque sur des classes d’actifs reliés à des facteurs plus socio-démographiques qu’économiques « , explique le broker. Les SCPI/OPCI et compagnies d’assurances ont ainsi nettement accéléré le rythme de leurs acquisitions cette année, tandis que – dans le même temps – des acteurs plus récemment entrés sur le marché – fonds d’investissement français et paneuropéens.
» L’appétit retrouvé ou les nouvelles ambitions des investisseurs pour le résidentiel devraient soutenir les volumes d’acquisitions en 2018, estimés entre 2 et 3 Mds€ « , indique l’étude de Cushman & Wakefield.
L’appétit retrouvé des » zinzins » pour le logement
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