Après un repli en 2016 (- 2,6 %), l’activité du marché locatif privé a de nouveau reculé en 2017, encore plus rapidement (- 5,4 %), selon l’observatoire Clameur. Le repli de l’activité constaté entre 2015 et 2017 (- 7.8 % au total) a été quasiment général : à l’exception du Nord-Pas de Calais (stabilité du taux de mobilité à 34 %). Le recul a été le plus faible en Ile de France (21,9 % en 2017, contre 23 % en 2015) et le plus rapide en Champagne-Ardenne (30,3 % en 2017, contre 37,9 % en 2015).
Après plusieurs années de faible progression ou de recul des loyers de marché, l’année 2017 s’est terminée sur une réelle stagnation : – 0.1 %. Seuls les studios (plus de 20% du marché), enregistrent une légère progression des loyers : + 0.4 %
En 2017, les loyers ont par ailleurs reculé dans une ville de plus de 10 000 habitants sur deux. Dans 35 % des villes de plus de 150 000 habitants, les loyers ont même baissé l’an passé. Ils ont notamment reculé dans de grandes villes comme Angers, Grenoble, Le Havre, Marseille, Rennes, Saint Etienne et Toulon.
Le marché locatif toujours en berne en 2017
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