2017 : quelles sont les villes gagnantes ?

La 98ème édition du baromètre mensuel meilleurtaux.com, 2017 restera une année importante dans l’histoire du marché immobilier en raison de l’évolution des prix. Si la moyenne en France se situe autour de +2 %, les prix en zones rurales sont restés stables, les grandes villes ont connu des situations très disparates. En zones urbaines, trois groupes de villes peuvent être définis. Il faut d’abord distinguer Bordeaux qui avec +16,5 % d’augmentation est une exception. Les prix bordelais (3 700 €/m²) ont dépassé en fin d’année le niveau de Lyon (3 600 €/m²). Deuxième groupe avec des augmentations comprises entre +4% et +8%, des villes comme Paris (+5,8 %), Nantes (+5,5%), Lyon (+7,7 %) et Toulouse (+4,2 %) dont l’attractivité ne se dément pas. Troisième groupe : les villes comme Marseille (+0,1 %), Strasbourg (+1,7 %), Montpellier (-1,9 %) ou Lille (-0,2 %) sont restées à la traine et n’ont pas bénéficié de la conjoncture.