Un bailleur privé sur deux ne respecte pas l’encadrement des loyers

Près d’un propriétaire bailleur sur deux loue sans respecter l’encadrement des loyers en vigueur à Paris, affirme une enquête de l’association de consommateurs CLCV. Ces abus se concentrent sur les petites surfaces et la chambre de bonne : 46% des annonces de studios à louer dans la capitale affichent un loyer excessif, contre 12% pour les 4 pièces. Les abus demeurent plus fréquents pour les meublés (54% de conformité) que pour les logements nus (72%) avec un montant moyen du dépassement supérieur : 129 euros pour les premiers, 93 euros pour les seconds. Au final, près de quatre loyers sur dix (38%, contre 42% un an plus tôt) ne sont pas conformes et excèdent, en moyenne de 115,39 euros par mois, soit 1.384,68 euros à l’année, le montant maximum applicable, constate la CLCV.
A noter que les professionnels immobiliers sont plus exigeants. Ainsi, 75% des annonces passées par les agences immobilières sont conformes à l’encadrement des loyers.