Les fonds immobiliers peuvent ils être compatibles avec le développement durable ? C’est le pari de la société Koésion qui propose une nouvelle gamme de fonds immobiliers notés ISR (investissement socialement responsable) par EthiFinance. Ils seront composés d’actifs résidentiels acquis auprès de retraités propriétaires souhaitant vendre leur bien pour s’assurer un complément de retraite, mais en garder l’usage. Le vendeur, qui perçoit immédiatement les revenus de la vente de son bien, a la possibilité de souscrire auprès d’un assureur un contrat de rente viagère lui assurant une augmentation de ses revenus mensuels de l’ordre de 30 à 50 %. « En investissant indirectement dans ce type de fonds et donc dans le patrimoine de retraités vendeurs, les investisseurs institutionnels participent ainsi à l’amélioration au niveau de vie des seniors et à la relance de la consommation », assure-t-on chez Koésion, qui vise une clientèle d’institutionnels. Le groupe a identifié entre 3 000 et 5 000 biens par an, soit entre 500 M€ et 1 Md€ en valeur d’acquisition.
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