Pourquoi les prix vont encore baisser

MeilleursAgents anticipe pour 2015 une nouvelle année de baisse modérée des prix pour l’ensemble du territoire à partir de son indicateur de tension immobilière (ITI) basé sur le rapport de force entre l’offre (vendeurs) et la demande (acheteurs). « Un déficit généralisé d’acheteurs plus ou moins prononcé dans tous les marchés immobiliers ; pas d’inversion de la courbe du chômage en vue ; des politiques publiques dont il ne faut pas attendre d’impact majeur sur la demande », figurent parmi les arguments qui militent pour une baisse », explique le portail d’annonces immobilières.
La baisse des taux qui redonne du pouvoir d’achat aux acheteurs et la faiblesse de la construction neuve dans les zones dynamiques devraient soutenir les prix de l’immobilier. « Toutefois, notre indicateur de tension immobilière, ITI, penche clairement en faveur des acheteurs. Aussi nous pouvons déterminer que, sans changement majeur du contexte macroéconomique, le marché devrait continuer à baisser en 2015 de façon plutôt modérée », affirme Sébastien de Lafond, président de MeilleursAgents.