L’ajustement du marché immobilier aura finalement été important en 2009 malgré le redémarrage observé au deuxième semestre. C’est l’enseignement à retenir de la dernière étude d’HSBC. En 2009, près de 590 000 logements ont été vendus en France, après 669 200 en 2008 et 802 000 en 2007. Ainsi, sur l’ensemble de l’année 2009, le nombre de ventes de logements anciens a encore diminué de -12 % par rapport à l’année précédente, après déjà -17 % en 2008. Il est donc désormais -27% inférieur au nombre de ventes enregistrées en 2007.
La remontée des prix observée fin 2009 devrait peser sur la solvabilité qui ne bénéficie plus d’effets exceptionnels. Les ventes de logements neufs et anciens pourraient s’affaiblir d’ici fin 2010, conclut cette étude.
Vers une baisse des ventes d’ici la fin 2010
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