Petit coup de mou pour les ventes de logements anciens en Ile-de-France. Les notaires du Grand Paris enregistrent 38 160 ventes de novembre 2021 à janvier 2022, en baisse de 14% par rapport à la période novembre 2020-janvier 2021. Le recul est encore plus notable (-20 %) pour le secteur de la maison individuelle, même si les volumes de ventes sont encore supérieurs de 5 % à la moyenne des ventes des dix dernières années.
Sur cette même période, toujours selon les Notaires du Grand Paris, les prix des logements ont augmenté de 2,3 %, mais toujours avec d’importantes différences selon les marchés et à un rythme plus modéré que courant 2021. La hausse du prix des maisons reste soutenue (+6,5 % en un an) tandis que le prix des appartements se stabilise en janvier 2022 et depuis un an (+0,3 %). L’érosion des prix se prolonge dans la capitale (-1,6 % pour un prix de 10 570 €/m²). Dans les prochains mois et d’après les indicateurs avancés sur les avant-contrats, les tendances actuellement observées se poursuivraient. On attend un prix au mètre carré des appartements de 10 440 € en mai 2022 à Paris, en baisse de 1,6 % en un an.
