Le marché immobilier haut de gamme flambe à Paris, rapporte une étude de Daniel Féau & Belles demeures de France. Le nombre de ventes opérées par les agences du groupe s’inscrit en hausse de plus de 30 % par rapport à 2019 sur le segment 750 000 €-2 M€ à Paris et en prochaine couronne ouest. Sur le segment des transactions dont le montant excède 2 M€, toujours à Paris et en proche couronne ouest, même constat. L’activité reste à un niveau soutenu. Le nombre de ventes signées au cours du second quadrimestre de 2022 s’inscrit ainsi en progression de 19 % par rapport au deuxième quadrimestre de 2019 pour les ventes entre 2 et 3 M€, de 41 % pour celles dont le montant excède 3 M€.
Finalement, le principal problème à en croire le réseau d’agences, c’est le manque d’offre. « Compte-tenu du faible stock instantané de produits à vendre sur le marché du luxe et de l’ultra luxe, nous voyons mal comment le nombre de transactions pourrait se maintenir aux niveaux très élevés observés depuis début 2021 », expliquent même ces dirigeants. De même, ils ne voient comment les prix pourraient baisser sur ce marché de niche. « Du moins tant que la faiblesse de l’euro vient renforcer le pouvoir d’achat immobilier d’une clientèle internationale à nouveau active. »
