Les ventes de logements devraient reculer au deuxième semestre 2011, affirme une étude de la banque HSBC France. Toutefois, « les prix vont continuer d’être soutenus par le dynamisme passé des ventes et leur niveau élevé », précise sa directrice des études économiques, Mathilde Lemoine. L’augmentation des prix a commencé à peser sur la solvabilité des ménages, même si la stabilisation des taux d’intérêt à fin 2010 « ne sont plus de nature à compenser la hausse des prix dans l’ancien comme dans le neuf ». « La solvabilité des ménages s’est dégradée comme la prime de risque d’un investissement. Depuis le début de l’année 2011, cette dégradation s’est accélérée avec la remontée des taux d’emprunt et des rendements des OAT (obligations assimilables du Trésor) à 10 ans », explique l’analyste.
Des ventes de logements bientôt en recul selon HSBC
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