Contre toute attente, le marché immobilier francilien est resté bien orienté au 2e trimestre 2018, selon les Notaires de Paris Île-de-France. Et ce malgré un léger essoufflement des ventes, plus sensible dans la Capitale et pour les appartements en Petite Couronne. Cette atténuation de la pression de la de-mande a modéré la hausse des prix dans un mouve-ment appelé à se prolonger cet automne. « Le scénario qui se dessine ressemble donc à un «atterrissage en douceur», le marché bénéficiant encore de conditions d’acquisition favorables (facilité d’accès au crédit et taux d’intérêt très attractifs) malgré le manque chronique d’offre et l’effort qu’il faut consentir pour devenir propriétaire en Ile-de-France », soulignent les notaires.
Crédit : vers un ajustement des taux d’intérêts ?
Les taux des prêts immobiliers restent plus que compétitifs à 1,43 % (hors assurance et coût des sûretés) en moyenne en août selon l’observatoire Crédit Logement/CSA, au même niveau qu’en juillet. « Avec la reprise de l’inflation qui vient bouleverser l’environne-ment des marchés, la probabilité d’un ajustement à la hausse des taux des crédits ne fait que se renforcer. Néanmoins, l’équilibre paraît de plus en plus difficile à trouver, face à une demande qui est toujours à la peine et qui ne se remet guère de la dégradation des soutiens publics à la primo accession à la propriété. »
