Le « dispositif Duflot », qui prévoit une réduction d’impôt de 18 % étalée sur 9 ans avec un plafond du prix d’achat de 300 000 euros pour les investisseurs achetant pour louer, « n’est pas performant », a jugé Guy Nafilyan, Pdg de Kaufman & Broad. Pour Guy Nafilyan, il a y a un certain nombre d’incertitudes pour que ce dispositif, qui doit remplacer le Scellier à partir du 1er janvier 2013, puisse se révéler « efficace ». La principale concerne le niveau des loyers, qui devrait être de 20 % en dessous de la moyenne du marché, pour être éligible au nouveau dispositif. « En 2013, on ne pourra pas vendre des logements 20 % moins cher pour avoir des loyers 20 % moins chers », juge le promoteur.
Le Duflot n’emballe pas tous les promoteurs
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