C’était attendu : le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) a menacé de sanctions les banques qui ne respecteraient pas les règles d’octroi de crédit immobilier. Ainsi, le taux d’effort doit atteindre les 35 % maximum, une durée d’endettement de 27 ans au plus dans certains cas et la possibilité de déroger à ces critères pour 20 % des crédits. En moyenne, 20,9 % des prêts accordés par les grands réseaux bancaires sont non conformes aux recommandations, selon le HCSF. Selon le HCSF, la production de crédit est cependant restée « dynamique » malgré les nouveaux critères d’octroi, avec « un marché de l’immobilier résidentiel robuste ». En 2020, 192,7 Mds€ de crédits immobiliers ont été accordés, en ligne avec le record de 2019 (193 Mds€).
Le HCSF durcit les conditions d’octroi du crédit
