Les loyers n’ont augmenté que de 0,18 % en France au 1er semestre 2013 par rapport à la même période de 2012, indique une étude Century 21. Compte tenu d’une inflation en hausse de 0,8 % sur la période, les loyers ont baissé de 2,5 % en euros constants.
Si les loyers des studios ont gagné jusqu’à 1,3 %, les grandes surfaces ont baissé. Sur les douze derniers mois, les loyers des grands logements ont en effet enregistré des baisses sensibles : -4,9 % pour les 5 pièces et plus et -2,8 % pour les 4 pièces. Ceux des trois pièces affichaient en revanche une hausse identique à l’inflation (+0,8 %) et ceux des deux pièces (4 locations sur 10) ne faisaient que se stabiliser.
Sur dix ans, l’ensemble du marché locatif français a connu une hausse de 11,6 %, pour une inflation de 17,1 %, ce qui donne une baisse de 5,5 % en euros constants, selon les calculs Century 21.
Le marché locatif entre en récession selon Century 21
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