Le premier administrateur de biens de France propose un plan contre l’encadrement des loyers

Pour lutter contre l’encadrement des loyers, une « mesure qui aura un impact négatif sur l’offre locative dans la capitale, la relance de l’investissement dans l’immobilier et l’entretien du parc existant », Foncia appelle « à la mise en œuvre de solutions alternatives permettant une modération des loyers et favorisant en même temps l’investissement locatif, la réhabilitation et l’entretien des logements ».
Le groupe propose ainsi « de favoriser une politique contractuelle de conventionnement » où le propriétaire s’engagerait à louer son bien pendant 9 ans et à ne pas appliquer d’augmentation de loyer supérieure à l’inflation. Cette mesure serait mise en place sous condition de ressources des locataires et pourrait s’appliquer en priorité aux zones tendues. Foncia préconise aussi « l’introduction d’un complément de loyer maîtrisé dit de « transition énergétique » pour les logements énergivores faisant l’objet d’une rénovation énergétique. Ce dispositif inciterait le bailleur à réaliser des travaux énergétiques dans ces logements et permettrait au locataire de réaliser des économies en matière de dépenses énergétiques.