Léger regain des ventes dans le neuf en Ile-de-France

En 2013, les transactions ont légèrement repris dans le neuf, avec 13 093 ventes, soit une hausse de 10 % par rapport à 2012, notamment grâce au secteur collectif, lequel représente 96 % des transactions, indique une étude de l’Adil. La petite couronne – Paris inclus – concentre plus de la moitié des ventes et les territoires les plus vendeurs en valeur absolue sont la Seine-Saint-Denis et les Hauts-de-Seine, avec plus de 2 000 unités chacun. A l’inverse, les Hauts-de-Seine et le Val-de-Seine, enregistrent une baisse respective de 13 % et 12 %.
Dans le même temps, les mises en vente reculent, avec un total de 16 016 logements commercialisés en Ile-de-France en 2013. Les Hauts-de-Seine et l’Essonne sont les départements qui ont accueilli le plus de lancements de programmes, avec respectivement 2 602 et 2 577 nouveaux logements mis sur le marché.
« 2014 ne devrait pas être l’année d’un profond renouveau, indique l’étude. « Le maintien des taux d’intérêt bas et la poursuite de la baisse des prix, s’ils perdurent, laissent présager une légère augmentation des transactions dans le neuf », souligne l’étude.