Selon la deuxième édition de l’étude « Ce que veulent les Français en immobilier » par Guy Hoquet & YouGov, les intentions d’achat immobilier en France ont légèrement baissé. Désormais, 51 % des Français envisagent d’acheter un bien dans les 12 mois, contre 55 % en début d’année. Cette baisse est en partie due à la nécessité d’un apport personnel élevé, atteignant souvent 20 % du prix d’achat, ce qui freine les primo-accédants. Parmi les locataires, seuls 40 % souhaitent devenir propriétaires, contre 45 % en janvier.
Malgré ces difficultés, l’immobilier reste un investissement privilégié, vu comme un moyen sûr de construire un patrimoine et de préparer l’avenir. La stabilité des prix et la baisse des taux immobiliers ont contribué à maintenir cette tendance. Les motivations d’achat incluent le besoin de sécurité patrimoniale (34 %) et l’amélioration de la qualité de vie avec plus d’espace et de lumière (26 %). En parallèle, les projets d’investissement locatif ont également légèrement augmenté.
Cependant, les acheteurs potentiels restent préoccupés par les prix élevés (30 %), les contraintes budgétaires et la difficulté de financement (16 %), bien que ces inquiétudes aient diminué par rapport au début de l’année. Pour réussir leur projet, les acheteurs sont prêts à faire des compromis, notamment en matière de superficie, de nombre de chambres et de présence d’un extérieur, même si les critères liés au bien-être, comme le calme (41 %) et l’absence de vis-à-vis (24 %), gagnent en importance.
Les 35-44 ans, majoritairement locataires, vivant dans des foyers de trois personnes ou plus, résidant en zones urbaines, constituent la tranche de population la plus active dans les projets d’achat immobilier, soulignant une demande toujours forte, malgré un contexte économique incertain.
