Les loyers (pas encore encadrés) à la baisse

1,8 % : c’est la baisse des loyers dans la Capitale selon l’observatoire Clameur. Un résultat qui tombe quelques semaines après l’entrée en vigueur de l’encadrement des loyers à Paris. Cette baisse se généralise à l’ensemble de l’Hexagone, dans une proportion de 1,4 % sur les huit premiers mois de l’année. Dans les villes de plus de 10 000 habitants, le recul des valeurs locatives touche 55,4 % des marchés, contre 37,5 % à la même époque en 2014. Une situation inédite depuis 1998. « Nous sommes dans une situation de big crunch au sein de ces villes », remarque Michel Mouillart. Dans la Capitale, Clameur observe un loyer moyen de 24,8 €/m² en 2015. Par ailleurs, l’effort d’amélioration et d’entretien des logements ne se relève pas. Il a de nouveau baissé pour atteindre 15,8 % au mois d’août.