Neuf : la stabilité est de mise

Selon l’Observatoire de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) pour le marché du logement neuf au 2ème trimestre 2018, la tendance est à la…stabilisation. D’avril à juin, les réservations de logements neufs pointent à 40 686 logements, au même niveau que les T2 de 2016 et 2017. Sur l’ensemble du 1er semestre, elles baissent en revanche de 4 %. La FPI souligne « une bonne tenue » du marché de l’accession à la propriété (+10,3 % par rapport au T2 2017) sur lequel « les fondamentaux restent bons » grâce à des taux faibles et au maintien des aides publiques en zones tendues. Face à plusieurs facteurs d’incertitude, l’investissement locatif fléchit « légèrement » à -3,4 % par rapport au T2 2017. « L’attentisme sur l’investissement locatif et les ventes en bloc ne doit pas masquer le fait que la demande des ménages reste forte, ce qui maintient les ventes à un niveau élevé, comparable à ceux de 2016 et 2017. Il faut donc maintenir les efforts sur la libération de l’offre, qui reste trop contrainte », conclut Alexandra François-Cuxac, la présidente de la FPI.8