Pour les notaires, le marché immobilier tourne à plein régime

Les Notaires du Grand Paris soulignent que le marché de l’immobilier résidentiel ancien en Ile-de-France s’est maintenu à un « très haut niveau » en 2018, avec 177 500 ventes, en léger recul de -2 % d’une année sur l’autre. L’activité du logement ancien progresse de 9 % par rapport à l’excellente période 1999-2007 et surtout de 23 % par rapport à la moyenne des 10 dernières années où des phases d’expansion et de récession du marché immobilier ont alterné, souligne l’étude. Si l’activité transactionnelle est toujours aussi vive, les prix sont toujours aussi hauts. Et la hausse annuelle devrait même légèrement s’accélérer dans Paris avec un prix au m² record de plus de 9 700 € le m² en avril 2019, en progression d’environ 7 % en un an. Le ras-le-bol des bail-leurs face à l’encadre-ment des loyers
Devant la menace du retour de l’encadrement des loyers, les bailleurs songent à revendre leurs biens ou à annuler leur projet d’investissement, selon un sondage réalisé par la plate-forme Locservice.fr. Plus d’un quart (28% exactement) des bailleurs interrogés songent ainsi à revendre leur(s) logement(s) mis en location, 20% envisagent d’annuler tout bonnement leur projet d’investissement et enfin 10% pourraient basculer vers la location touristique de type Airbnb, « par souci de rentabilité.