Le nombre de permis de construire a frôlé des niveaux record au premier trimestre selon les statistiques officielles. Sur le seul premier trimestre 2022, le nombre de permis de construire délivrés atteint les 141 900 unités, record absolu depuis 15 ans. D’avril 2021 à mars 2022, on frôle la barre mythique des 500 000 logements autorisés (496 900 logements très précisément). Cependant, « cette forte hausse des autorisations (surtout pour les logements individuels) provient du nombre exceptionnel de demandes de permis déposées en décembre 2021 », reconnait le ministère, et pourrait s’expliquer par une ruée des demandes en décembre pour éviter de tomber sous le coup de règles environnementales plus strictes.
En effet, la nouvelle réglementation environnementale – la fameuse « RE 2020 » – entre en vigueur 1er janvier 2022. « Beaucoup d’investisseurs, de primo-accédants, ont réservé des logements ou des maisons individuelles, surtout en fin d’année 2021, pour éviter de rentrer dans la RE2020, donc sûrement d’avoir un renchérissement de prix », a expliqué à l’AFP le président de la Fédération française du bâtiment, Olivier Salleron. Le surcoût de la RE 2020 est estimé entre 7 et 8% par les professionnels de la construction.
